O preço de mão de obra para construção para 2024 pode aumentar, se comparado aos preços de 2023. Afinal, em todas as áreas há influência da inflação e isso faz com que os custos sejam, pelo menos um pouco, maiores a cada ano que passa. Nos últimos 12 meses, de maio de 2022 a abril de 2023, por exemplo, o INCC (Índice Nacional de Custo da Construção) aumentou 7,18%. Ou seja, algo próximo a essa porcentagem você pode acrescentar na sua conta para descobrir os novos preços para construção em 2024. Então se você já tinha um valor estipulado para 2023, adicione uma margem de valorização para saber, aproximadamente, quanto vai pagar em 2024.
Neste artigo, o Tudo Construção te ajuda a entender mais sobre o preço de mão de obra para construção 2024. Continue lendo, veja como calcular e os fatores que influenciam nisso.
Qual é o preço de mão de obra para construção para 2024?
O preço de mão de obra para construção 2024 pode ser até bem semelhante aos valores praticados em 2023. Isso porque a variação de inflação dos meses está um pouco mais controlada do que já foi um dia. Em setembro de 2023, por exemplo, o valor médio para o metro quadrado de construção civil estava em R$ 1.713,87.
Por mais que esse valor esteja dentro de uma média projetada ainda em 2023, é possível projetá-la também para 2024 com base na inflação gerada até o período e projetando essa inflação também para o próximo ano.
Desses R$ 1.713,87, considera-se pelo menos R$ 715,70 como o valor de mão de obra por metro quadrado. Então, a conta é mais ou menos assim:
- Para uma casa de 100 metros quadrados, estima-se desembolsar pelo menos R$ 71.570 em mão de obra. Acrescentando uma taxa de inflação de cerca de 5%, próximo do que o setor inflacionou de abril de 2022 até abril de 2023, podemos chegar em um valor de R$75.148 de mão de obra para construção para 2024 para a mesa casa de 100 metros quadrados.
No entanto, claro, você já sabe: esses valores podem variar com o tempo e também de estado para estado. Além disso, o próprio tipo de obra faz com que o orçamento seja completamente modificado, uma vez que determinados tipos de acabamento podem tomar muito mais tempo e aí o valor do metro quadrado pode ficar bem mais caro. Especialmente em casas com muitos detalhes, quinas, caixarias e uma arquitetura robusta e moderna em geral.
Por isso, o mais importante é sempre ficar atento a essas flutuações e fazer uma média com outros estados para entender se o valor de mão de obra que você está pagando está dentro de uma realidade aceitável.
A seguir, veja algumas dicas de como calcular o preço de mão de obra para não errar na conta.
Veja também o orçamento para acabamento residencial: Quanto custa, como fazer e custo de mão de obra.
Como calcular o preço de mão de obra para construção
Calcular o preço de mão de obra para construção pode ser um tanto complexo para que não tem experiência no assunto. Por isso, o mais indicado é sempre buscar pelo menos 3 orçamentos diferentes e compará-los entre si, de modo a questionar determinadas coisas. Então para te ajudar a calcular o preço de mão de obra para construção para 2024, veja algumas dicas do Tudo Construção:
- Liste tudo o que a sua obra vai ter (tudo começa com uma boa lista)
- Faça orçamentos com construtoras e com pedreiros autônomos
- Coloque uma margem de erro na conta
- Faça propostas para conseguir alguns descontos
- Fechar um pacote pode ser mais vantajoso
- Alguns trabalhos não estarão inclusos na mão de obra para construção
Continue lendo para saber mais sobre essas dicas e comece a colocá-las em prática ainda hoje para levantar os valores que você vai ter que investir na sua obra.
1- Liste tudo o que a sua obra vai ter (tudo começa com uma boa lista)
Uma das coisas mais importantes para começar a orçar a sua obra é fazer uma lista de tudo o que você quer implementar no canteiro de obras. Tudo começa com uma boa lista, pensada, examinada e muito discutida. Essa lista vai te ajudar a guiar decisões e você vai ter um orçamento muito mais adequado e padronizado.
Não adianta pedir uma coisa para um pedreiro e pedir outra coisa para outro. Os orçamentos que você vai fazer precisam seguir o mesmo padrão para que você possa compará-los de forma adequada e sem erro.
2- Faça orçamentos com construtoras e com pedreiros autônomos
Aqui vai uma dica extra de como calcular bem o valor da obra que você está projetando: orce com pedreiros, mas não deixe de orçar com construtoras especialistas no tipo de obra que você vai fazer.
Muitas vezes pode ser um pouco mais caro orçar com uma construtora, pois ela precisa lucrar. No entanto, você vai ter mais força de mão de obra para que a sua obra termine no prazo ou até mesmo antes do prazo (o que seria um sonho, não é mesmo?).
Comparar esses orçamentos diretamente é um erro. Afinal, um pedreiro autônomo trabalha de um jeito e uma empresa construtora de outro. São estilos diferentes e você tem que enxergar o valor agregado de cada.
3- Coloque uma margem de erro na conta
A margem de erro faz com que você tenha uma obra segura e saudável do ponto de vista financeiro. Afinal, você já considera o erro dentro do seu orçamento e, por qualquer situação, esse orçamento estará salvo para que a obra continue caminhando. Para calcular a margem de erro, adicione uma porcentagem extra ao valor do orçamento para mão de obra que você orçou.
Por exemplo, considerando uma margem de erro de 3%:
- A margem de erro de 3% em R$ 75.148,50 é: R$ 2.254,45.
- Nesse caso, o valor da mão de obra com margem de erro de 3% é de R$ 77.402,95.
Nesse exemplo, consideramos o valor de mão de obra mencionado anteriormente para uma casa de 100 metros quadrados.
4- Faça propostas para conseguir alguns descontos
Conseguir descontos na obra não é algo simples, mas você pode conseguir. Especialmente se você negociar uma proposta que agrade ao pedreiro ou a construtora. Afinal, negociação é isso: as duas partes precisam ganhar de alguma forma.
Pagamentos adiantados ou até integrais costumam brilhar os olhos de quem vai trabalhar. No entanto, é preciso elaborar um contrato bem feito para que você não tenha problemas futuros.
5- Fechar um pacote pode ser mais vantajoso
Você certamente já ouviu falar da famosa empreitada, não é mesmo? Nesse caso, o pedreiro cobra um valor maior para fazer tudo que envolve o projeto de construção, que é dividido em etapas: fundamento, paredes, laje, segundo andar, etc.
Veja alguns modelos de empreitada e conheça os melhores.
6- Alguns trabalhos não estarão inclusos na mão de obra para construção
E ainda, claro, é importante lembrar que o valor de mão de obra para construção é uma coisa e os valores para instalações elétricas, hidráulicas e demais serviços, é outro.
Por isso, coloque tudo na ponta do lápis, estude as possibilidades e organize a sua obra.
Deixe seu comentário