As vezes temos algo na casa que nos incomoda, então pensamos em reformar. Hoje em dia, os gatos com uma reforma são um pouco altos, dependendo da região. O método usado é por metro quadrado e não mais pelo dia trabalhado ou pelos afazeres daquele dia. Por isso, antes de colocar uma reformar em prática, é preciso pesquisar muito. Coloque tudo na “ponta do lápis” e faça um orçamento.
Custo de reforma por m2
O preço varia muito de região para região. No entanto, o valor da reforma por m2 sem adicionar os materiais de construção, fica em torno de 200 a 300 reais. Adicionando os materiais, fica um pouco mais caro. Esse cálculo é baseado na média dos preços do Brasil inteiro. No entanto, cada cidade tem o seu preço. Em algumas podem ser até mais caros ou mais baratos.
Os valores de uma reforma ou construção tem crescido um pouco mais. Hoje em dia, podemos encontrar casas sendo oferecidas pelo programa Minha Casa Minha Vida, que apesar de ser construção, o governo dá um subsidio. Isso facilita a compra de um imóvel e os preços de uma reforma ou construção tendem a subir um pouco mais. Outro cálculo que podemos usar como referência é que o custo de uma construção com os materiais inclusos, até mesmo com os materiais de acabamento giram em torno de 800 a 2.000 reais o metro quadrado.
Como calcular o custo de reforma por m2
O ideal é calcular o tamanho do terreno e fazer um orçamento com alguns profissionais de confiança. Nunca feche negócio com o primeiro profissional que encontrar. A não ser se este seja de confiança. Para ajudar com as contas, podemos contar com um sistema chamado SINAPI (Sistema Nacional de Pesquisas de Custos e Índices de Construção Civil). Esse é um programa da Caixa Econômica Federal em parceria com o IBGE.
O SINAPI e o IBGE são responsáveis por coletar dados como os preços dos materiais de construção, tais como o valor dos equipamentos usados em uma construção em determinada cidade, com base nos salários das categoriais profissionais. Essas informações são divulgadas no site http://www1.caixa.gov.br/gov/gov_social/municipal/programa_des_urbano/SINAPI/convenios.asp. Esse sistema é atualizado regularmente. As informações são referentes aos dois últimos meses. Sempre que for reformar, pesquise os preços no SINAPI, ele vai te ajudar com os valores. Outra forma de economizar, é comprando materiais ecológicos. Eles são mais caros, porém usa-se bem menos quantidade do que os materiais comuns.
Não se esqueça do orçamento. É importante ter o controle dos gastos e dos preços. Não se esqueça de pesquisar o custo da mão de obra dos profissionais e contratar aquele que faz um bom serviço e tem um valor mais acessível. Pesquise por obras que o mesmo já realizou se caso tiver dúvida do trabalho do mesmo.
22 Comentários
Desejo saber sabre o valor de uma reforma de uma casa de 50 m quadrados que está necessitando de muitos reparos.
Teresa isso depende muito pois tem que ser avaliado o que é necessário realizar na casa, mas pelos valores mencionados na matérioa e só multiplicar o valor da metragem x o valor do metro quadrado, se for no valor de R$200 o metro quadrado sua roforma sairá por R$10,000. Mas como falei isso têm que ter uma avaliação profissional antes, para te passar a real necessidade que o imóvel precisa, junto com as sua necessidades.
Eu tenho uma Clínica Hospital ar com 1.500m2 desejo fazer uma reforma seguindo RDC 50.Ja tenho a planta.Qt custaria o m2 incluindo material.
ENTÃO GERALMENTE A BASE E DE 1,000,00 REAIS O METRO , MAS ISSO PODE VARIAR PRA MAIS OU PRA MENOS….
Olá! Meu nome é Marcos .
Só visitando o local pra fazer o orçamento de forma mais segura e correta!???
Me chame no zap
21-983057247
Att:
Aguardo
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Desejo saber sabre o valor da seguinte reforma:
Tenho um apto com um único banheiro e pretendo dividi-lo em dois, ele tem dimensões aprox de 3,5 x 2,5 m (pé direito 2,80 m), com 1 box, 1 v.s., 1 pia e uma banheira; descontando uma parede no meio, a divisão poderia ser: um com 1,80×2,5 e outro com 1,5 x 2,5 m, No 1o, aproveitaria o box a pia e o v.s. atual. Já para fazer o 2o, terei de quebrar a banheira e incluir outro box, outra pia e outro v.s.
Só visitando o local pra fazer o orçamento!???
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21-983057247
[…] Preço de uma reforma por M2 […]
Senhor que matéria fraca, enrolando enrolando e falando do.obvio …. não passa uma base real … se for pra falar que preço varia em cada região…. q o custo pode ir de 800 a 2.000…e que esses valores podem alterar pra mais ou pra menos ….e pra mandar a incrível dica de…faça um orçamento kkkk…..precisava nem ter postado
Esse é o famoso ROLANDO O LERO… o cara que fala, fala e não diz nada. Nunca vi alguém falar tanto e dizer tão pouco. Do tipo que não agrega. Do tipo que segura a informação…é claro que pode custar de 10 reias a 10 milhões de reais uma reforma. O cara poderia ser mais especifico… vamos dizer que você vai reformar piso… calcule a média do piso de qualidade média por 300,00 o metro (tudo pronto). piso x metros e azulejos y metros. sai 400,00 … piso, azulejo, elétrica toda… y valor por metro. agora o camarada não da um ponto de partida. as vezes a pessoa quer fazer uma reforma, mas não tem certeza… ele quer ter um norte… e na pesquisa se depara com um petista falando de como vai melhorar o brasil… utópico pra karai… o cara fala, fala e não sai uma coisa que se aproveite. é o lula da arquitetura.
Tinha q ser Bozónaro… tomou vacina da afitoza ontem? No. Mínimo?
[…] Construcard Caixa – Para as pessoas que desejam ampliar ou reformar suas casa, mas não tem dinheiro sobrando, saibam como funciona o financiamento Construcard da Caixa Econômica Federal. A Caixa proporciona vários benefícios para quem deseja ter a casa própria. Agora disponibiliza um financiamento para quem deseja reformar a sua casa. […]
O valor varia de acordo com o material a ser utilizado, por isso essa margem tão gramnde entre 800 e 2000. existem inumeros tipos de materiais com diferentes custos, a variação é bem grande.
Orçamentos para projetos arquitetura e Obras estado do RJ – 21 964449774 – Jonas Cirone
Queria saber onde pesquisar a tabela de preço da mão de obra.
Pedreiro
Eletricista
Pintor
Ferreiro
Carpinteiro
Hidráulicos.esgoto e potável.
gostaria de um orçamento?
reforma completa de um restauranta com 2000mts 2 com demolição
qual preço adequado por metro com acamento completo piso refestimento e cozinha.
Olá! Meu nome é Marcos .
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Entre em contato e lhe envio o orçamento, já tem o projeto de reforma?
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Sou empreiteiro meu telefone.21987243355 chama orçamento sem compromisso
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